Dirigido a los profesionales relacionados con el sector inmobiliario en Cantabria.
Estimados tod@s:
Los profesionales del sector inmobiliario, promotores, constructores, arquitectos, aparejadores, almacenes de construcción, albañiles, fontaneros, electricistas, escayolistas, pintores, calefactores, carpinteros, jardineros, muebleros, publicistas, agentes inmobiliarios y un largo etc. llevamos soportando durante más de un año, el acoso y derribo por parte de diversos poderes interesados, con el objetivo de bajar el precio de la vivienda.
En hora buena, objetivo cumplido. El valor de la vivienda ha bajado.
Pero al mismo tiempo, quines han provocado la actual situación, han contribuido a la paralización del mercado. Destruyendo de miles de empleos y arruinar a cientos de familias que no pueden pagar su hipoteca y tampoco pueden vender su vivienda ya que los compradores han desaparecido en estampida, asustados por el cúmulo de noticias de incertidumbre generadas. Mientras otros de manera equivocada, confían en que pronto se harán con una vivienda a mitad de precio, cosa que no va a suceder.
Todo esto unido a la crisis hipotecaria, ha contagiado a otros sectores, que nada tienen que ver con el mundo inmobiliario. Cae el consumo, lo que produce una disminución de la recaudación de impuestos. ¿Como mantendrán los gobiernos, los servicios que prestan al ciudadano si no se recauda IVA, y otros impuestos por falta de consumo?
No queremos hacer los deberes de nuestros gobernantes, pero si pedirles que salgan del letargo en el que se encuentran y pasen a la acción. Cambiando el discurso y acometiendo medidas que permitan recuperar la normalidad.
En Cantabria, una comunidad autónoma, en la que la ganadería está en vías de extinción, apenas hay pesca, la industria es escasa, el turismo depende del clima. Donde el sector inmobiliario era el pulmón económico que hacía mover el resto de servicios conexos y en definitiva la economía de la Región; ¿que futuro nos espera, a nuestras familias, empleados, empresas, en definitiva economía personal?
Si tu respuesta no es alentadora, piensa que no estas solo.
Tú eres importante, junto con muchas más personas que nos encontramos en la misma situación, podemos llevar acabo iniciativas que cambien esta situación.
No solo estamos en un periodo de reajuste de precios, el ciclo económico ya ha cambiado y nos encontramos en un real proceso de crisis global. Los organismos públicos que están a nuestro servicio, no reaccionan y cuando lo hagan, se habrá destruido mucho del valor que hemos generado en estos años.
Si miramos para otro lado, solo nos lamentamos, si esperamos que otros arreglen esta situación y no hacemos nada, la situación solo empeorará.
No podemos quedarnos de brazos cruzados, por eso te invito a que participes en la elaboración de la 1ª Convención del Observatorio Inmobiliario de Cantabria.
Pol Revilla
Observatorio Inmobiliario de Cantabria
Objetivos:
- Devolver la confianza al ciudadano
- Dinamizar el mercado
- Encontrar nuevos mercados y vías de negocio
- Mantener el nivel de empleo
- Mantener activas nuestras empresas
Medidas a debatir:
- Desarrollar planes urbanísticos preferentes, que permitan desarrollar promociones libres a precio tasado
- Liberización del suelo
- Suavizar la presión fiscal, rebaja de impuestos en la transmisión patrimonial
- Incentivar el alquiler con derecho a compra
- Incentivar la compra de vivienda nuevas y usadas, destinadas a vivienda habitual con créditos blandos
- Incentivar con ayudas la reforma de viviendas, destinadas a vivienda habitual
- Ayuda a ciudadanos Cántabros para la compra de vivienda habitual a personas que la necesitan, jóvenes, separad@s, personas con escasos recursos, etc.
Agentes implicados:
- Gobierno de Cantabria
- Consejería de vivienda: Agilidad en gestión de suelo
- Consejería de Economía y Hacienda: Rebaja de impuestos
- Consejería de Empleo y Bienestar Social: Dinamización del mercado laboral
- Consejería de Turismo: Promoción de Cantabria como destino residencial
- Presidencia del Gobierno de Cantabria, campaña de concienciación
- Caja Cantabria: Como Obra Social que es. Créditos blandos para la compra de vivienda habitual
- Afilia Inmobiliarias: Normalización de la actividad para la gestión inmobiliaria en Cantabria
- Otros
Plan de acción:
- Redacción de un informe, que reúna las propuestas y objetivos recogidos en la 1ª Convención del Observatorio Inmobiliario en Cantabria
- Presentación de dicho informe al Presidente de Cantabria y Agentes implicados
- Creación de una comisión de seguimiento, para la consecución de los acuerdos pactados en la reunión con el Presidente de la Comunidad
