En Cantabria, la unión hace la fuerza

Siete importantes agencias inmobiliarias de Santander y Torrelavega, se unen bajo el nombre de Afilia Inmobiliarias.

Con la filosofía MLS, las agencias inmobiliarias, El Pas Nuevo Piso, Eurocasa, Inmojet.com, La Finca, Look & Find Santander, Remax Bahía y San Fernando, comparten su cartera de inmuebles en exclusiva.

Las ventajas son claras:

1. Ofrecen una mayor oferta ya negociada a compradores.

2. Multiplican las posibilidades de venta de inmuebles por el número de agencias agrupadas.

3. Generan más negocio que las agencias convencionales.

Los pertenecientes a Afilia Inmobilirias, se rigen por un código ético, un método de trabajo normalizado, plan de formación para su equipo de profesionales y plataforma tecnológica, que les diferencia del resto de empresas inmobiliarias que no colaboran entre sí. De esta manera los componentes de Afilia ofrecen un nivel de profesionalidad y resultados de venta superiores, lo que se traduce en la satisfación de los propietarios que les confían la venta de sus viviendas. Sobre todo en este momento de ausencia de compradores, paralizados por el estrés mediático.

Afilia Inmobiliarias está abierto a nuevas incorporaciones de otras agencias, que así lo deseen, siempre y cuando cumplan el código ético y objetivos de la agrupación. Se ha de contactar con el responsable de cualquier inmobiliaria perteneciente a Afilia, para que éste, presente el nuevo aspirante, al resto del grupo y tras la aceptación, formar parte de esta MLS local que actua en las áreas de Santander y Torrelavega.

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Primer comunicado del Obsrvatorio Inmobiliario de Cantabria

Dirigido a los profesionales relacionados con el sector inmobiliario en Cantabria.

 

Estimados tod@s:

 

Los profesionales del sector inmobiliario, promotores, constructores, arquitectos, aparejadores, almacenes de construcción, albañiles, fontaneros, electricistas, escayolistas, pintores, calefactores, carpinteros, jardineros, muebleros, publicistas, agentes inmobiliarios y un largo etc. llevamos soportando durante más de un año, el acoso y derribo por parte de diversos poderes interesados, con el objetivo de bajar el precio de la vivienda.

 

En hora buena, objetivo cumplido. El valor de la vivienda ha bajado.

 

Pero al mismo tiempo, quines han provocado la actual situación, han contribuido a la paralización del mercado. Destruyendo de miles de empleos y arruinar a cientos de familias que no pueden pagar su hipoteca y tampoco pueden vender su vivienda ya que los compradores han desaparecido en estampida, asustados por el cúmulo de noticias de incertidumbre generadas. Mientras otros de manera equivocada, confían en que pronto se harán con una vivienda a mitad de precio, cosa que no va a suceder.

 

Todo esto unido a la crisis hipotecaria, ha contagiado a otros sectores, que nada tienen que ver con el mundo inmobiliario. Cae el consumo, lo que produce una disminución de la recaudación de impuestos. ¿Como mantendrán los gobiernos, los servicios que prestan al ciudadano si no se recauda IVA, y otros impuestos por falta de consumo?

 

No queremos hacer los deberes de nuestros gobernantes, pero si pedirles que salgan del letargo en el que se encuentran y pasen a la acción. Cambiando el discurso y acometiendo medidas que permitan recuperar la normalidad.

 

En Cantabria, una comunidad autónoma, en la que la ganadería está en vías de extinción, apenas hay pesca, la industria es escasa, el turismo depende del clima. Donde el sector inmobiliario era el pulmón económico que hacía mover el resto de servicios conexos y en definitiva la economía de la Región; ¿que futuro nos espera, a nuestras familias, empleados, empresas, en definitiva economía personal?

 

Si tu respuesta no es alentadora, piensa que no estas solo.

 

Tú eres importante, junto con muchas más personas que nos encontramos en la misma situación, podemos llevar acabo iniciativas que cambien esta situación.

 

No solo estamos en un periodo de reajuste de precios, el ciclo económico ya ha cambiado y nos encontramos en un real proceso de crisis global. Los organismos públicos que están a nuestro servicio, no reaccionan y cuando lo hagan, se habrá destruido mucho del valor que hemos generado en estos años.

 

Si miramos para otro lado, solo nos lamentamos, si esperamos que otros arreglen esta situación y no hacemos nada, la situación solo empeorará.

 

No podemos quedarnos de brazos cruzados, por eso te invito a que participes en la elaboración de la 1ª Convención del Observatorio Inmobiliario de Cantabria.

 

Pol Revilla

Observatorio Inmobiliario de Cantabria


Objetivos:

Devolver la confianza al ciudadano

Dinamizar el mercado

Encontrar nuevos mercados y vías de negocio

– Mantener el nivel de empleo

– Mantener activas nuestras empresas

  

Medidas a debatir:

Desarrollar planes urbanísticos preferentes, que permitan desarrollar promociones libres a precio tasado

– Liberización del suelo

– Suavizar la presión fiscal, rebaja de impuestos en la transmisión patrimonial

Incentivar el alquiler con derecho a compra

Incentivar la compra de vivienda nuevas y usadas, destinadas a vivienda habitual con créditos blandos

– Incentivar con ayudas la reforma de viviendas, destinadas a vivienda habitual 

Ayuda a ciudadanos Cántabros para la compra de vivienda habitual a personas que la necesitan, jóvenes, separad@s, personas con escasos recursos, etc.

 

Agentes implicados:

Gobierno de Cantabria

Consejería de vivienda: Agilidad en gestión de suelo

Consejería de Economía y Hacienda: Rebaja de impuestos

Consejería de Empleo y Bienestar Social: Dinamización del mercado laboral

– Consejería de Turismo: Promoción de Cantabria como destino residencial

Presidencia del Gobierno de Cantabria, campaña de concienciación

Caja Cantabria: Como Obra Social que es. Créditos blandos para la compra de vivienda habitual

Afilia Inmobiliarias: Normalización de la actividad para la gestión inmobiliaria en Cantabria

Otros

 

Plan de acción:

Redacción de un informe, que reúna las propuestas y objetivos recogidos en la 1ª Convención del Observatorio Inmobiliario en Cantabria 

Presentación de dicho informe al Presidente de Cantabria y Agentes implicados

Creación de una comisión de seguimiento, para la consecución de los acuerdos pactados en la reunión con el Presidente de la Comunidad